fbpx

Ризико

АУТОРСКИ ТЕКСТ

Незнање и лакомост су одлични предуслови за лоше одлуке. Кредити с валутном клаузулом у ЦХФ су типичан пример. Велики број корисника тих кредита је у проблему годинама и сматрају да њихову добровољну одлуку треба да суфинансирају банке и/или они који никада нису видели стамбени кредит. Њихов лош положај користе готово сви који су жељни инстант популарности код те групе.

Шта је неспорно? Ако банке нису имале изворе у ЦХФ, а користиле су валутну клаузулу у ЦХФ, ретроактивно индексирање у ЕУР је сасвим у реду. Оно што је сигурно, тешко је веровати да су иностране мајке-банке, које су дале позајмице домаћим банкама, одлучиле да, уместо да купе у неколико трансакција провокласне хартије од вредности у ЦХФ, све испарчају у стамбене кредите у Србији и преузму политички и репутациони ризик, са свим (не) знањем о ономе што нико не зна (кретање курсева).

Такође, неспорно је да купац кредита има мања знања од банке. Банке су сасвим сигурно упознале кориснике да је каматна стопа променљива, а курс такође. На пример, сви који су узели кредит у еврима нису се тако гласно бунили када је динар падао, али ни говорили „уф, добро је“ када су падале каматне стопе, будући да су знали шта се може десити. Оно што је неспорно јесте да је најкредибилнија особа која може да вам каже о природи неког (додатног) ризика и кредита у Србији гувернер НБС. Тадашњи је месецима и годинама кумио да се не преузима ризик клаузуле у ЦХФ. Можете послушати компетентног, а можете и демагоге тадашње власти. Не знати да динар плива усаглашено са евром, а не швајцарцем, доларом или рубљом, чудно је и прилично неодговорно јер је кредит одлука за пола активног живота.

Основ успешне земље је да су пунолетни људи одговорни за своје одлуке и последице истих. Основ сваке демагогије је да се тражи алхемија да друштво плати лоше одлуке, а да се добре одлуке лично искористе. Ако бих ја нешто тражио, то је да дужник по активирању хипотеке више нема никакве обавезе према кредитору. Наши прописи дужника стављају у робовски положај јер му дуг остаје ако је хипотека мање вредна од остатка дуга. То би више од било ког суда поправило преговарачку позицију дужника, мада би подигло каматне стопе и оборило цене некретнина. Много овако активираних хипотека би банке приморало да преговарају.

Александар Стевановић
Народни посланик и копредседник СМС

Ауторски текст објављен у дневном листу Курир

Нема коментара

Оставите одговор

Ваша адреса е-поште неће бити објављена. Неопходна поља су означена *

91 − = 87

АУТОРСКИ ТЕКСТ
Септембарски Прајд – нико није слободан док сви нисмо слободни

Стиже нам традиционални септембарски Прајд. Многи се питају шта хоће ЛГБТТ кад имају сва права, а они хоће да парадирају и нервирају све остале. Па кренимо редом. Прво, слобода кретања и изражавања ставова важи за све у овој земљи, а основни задатак државе Србије је да заштити безбедност људи који …

АУТОРСКИ ТЕКСТ
Мотачи каблова ће живети боље када функционална интелигенција преузме развој друштва

Недавно се повела оштра полемика на друштвеним мрежама као последица провокативног твита једног домаћег привредника на тему професионалне пожртвованости појединца, реалног положаја радничке класе у савременом капитализму, као и односу уложеног труда и усавршавања, са оствареним резултатима и постигнућима. Након оштрих реакција на тврдњу да треба користити сваку прилику како …

АУТОРСКИ ТЕКСТ
Дозволите ми да Вам срушим Снешка

Сами државу не умемо да направимо. Нисмо у стању да организујемо ни наплату пореза, функционалан и свима доступан здравствени или образовни систем. За скоро три деценије парламентарне демократије ни једна власт није развила изборни систем отпоран на недемократичност и коруптивност. Kривци су сви који су то могли, а нису хтели …